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随着国内房价的不断攀升,越来越多的中国人迷上了去泰国买房,据统计,每10个在泰国买房的外国人中,就有3个是中国人。

泰国房产到底有哪些优势呢?

一、永久产权,无遗产税

在泰国,外国人可以和泰国人一样合法持有永久产权的公寓,可世代享有,无遗产税,受法律保护。在中国,房子产权最多也就70年。

二、房价低,无公摊面积

泰国的房价相对中国要低很多,在中国北上广房价动辄5-6万/平,买一个100平的房子,除去公摊套内估计也就80多平。而泰国房价没有泡沫成分,靠近轨道交通的公寓大概2万人民币每平米起价,房子的面积都是按照使用面积计算的,根本不存在公摊面积,特别划算。

三、精装修,可拎包入住

泰国的房子几乎都是精装修,配有地板、卫浴、马桶、厨柜、空调、嵌入式衣柜等等,大大减少了装修的时间和金钱,并且游泳池和车库都是标配,免费试用。在国内买房,还要再花个几十万来装修,费时又费力。

四、租金回报率高

泰国是一个旅游业非常发达的国家,像普吉岛、曼谷、芭提雅等都是旅游胜地。在这里买房,根本就不愁租。公寓平均每年的租金回报率在房价的5%-8%,有的地方高达15%。比如旅游胜地芭提雅,一套价值60万人民币的公寓能租到4000RMB/月,有的开发商还提供固定出租收益的包租服务。而中国房子自住成本比较高,出租回报率低,价值100多万的房子在二三线城市能租个3000元左右,出租非常不划算。

由于距离和语言的原因,不能亲自去泰国实地考察,这也是很多购房者止步的原因之一。如详细了解泰国房产,请添加海外仁居 (微信号:Haiwairenju-kefu)进行咨询!海外仁居秉承“德者居福地,仁者得良居”,为中国中产阶级及高净值人群提供海外房产的选、看、买、贷、租、卖等一站式服务,只为让购房者拥有自己满意的国外房产。

海外仁居实力

1、目前,在华人泰国置业的房产经纪公司中,海外仁居荣登榜首。

2、年成功服务客户数超过600组,在同行中首屈一指。

3、坐拥上万套优质房源,实现曼谷、芭提雅、普吉岛、清迈、苏梅岛和甲米等地区全覆盖。

4、公司总部位于美国达拉斯,在成都、泰国各大城市均有分公司,在泰国当地有超过30人的专业服务团队,专为在泰国置业的客户提供本地看房、买房、验房、托管、转售等一条龙服务。